Powiat Żyrardowski

Wydziałem Rozwoju i Budownictwa kieruje Dyrektor Monika Rawska

Kontakt:

tel. 46 855-37-17

fax: 46 855-20-21

Składanie wniosków w kancelarii Starostwa pok. 102  na I piętrze codziennie w godzinach:

poniedziałek: 8.00 – 16.00

wtorek: 8.00 – 16.00

środa: 8.00 – 17.00

czwartek: 8.00 – 16.00

piątek: 8.00 – 15.00

Godziny przyjęć interesantów przez pracowników Wydziału Rozwoju i Budownictwa:

poniedziałek: 8.00 – 16.00

wtorek: 8.00 – 16.00

środa: 8.00 – 17.00

czwartek: dzień wewnętrzny bez obsługi interesantów

piątek: 8.00 – 15.00

w pokojach nr 103, 112 – 115 na I piętrze

Do podstawowych zadań Wydziału Rozwoju i Budownictwa należy prowadzenie następujących spraw: 

1. W zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane i przepisów wykonawczych:

- zatwierdzanie projektów budowlanych i wydawanie pozwoleń na budowę lub rozbiórkę

- prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bądź odmową zgody na odstępstwo od przepisów techniczno- budowlanych,

- przyjmowanie zgłoszeń o zamierzonych robotach budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę,

- wydawanie na żądanie inwestora odrębnej decyzji  o zatwierdzeniu projektu budowlanego,

- wnoszenie sprzeciwu w formie decyzji administracyjnej odnośnie zamierzonych robót,

- wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę,

- wydawanie decyzji administracyjnych o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości lub budynku celem wykonania robót budowlanych,

- przenoszenie decyzji administracyjnej wydanej z art. 28 Prawa budowlanego na rzecz innego podmiotu,

- uchylanie decyzji  pozwoleniu na budowę ,

- stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę,

- zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzenie projektu zamiennego,

- wydawanie pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu lub jego części,

- sprawowanie nadzoru nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności: 

1. zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami zasad ochrony środowiska,
2. zgodności rozwiązań architektoniczno – budowlanych w tym: techniczno – budowlanymi, obowiązującymi polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
3. właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,

- wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokalu,

- prowadzenie rejestru wniosków i wydanych pozwoleń na budowę,

- przekazywanie organom nadzoru budowlanego kopii decyzji, postanowień i zgłoszeń wydawanych w toku prowadzonych postępowań,

- uczestniczenie na wezwanie organów nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych,

- rejestracja dzienników budowy,

- sporządzanie sprawozdawczości z zakresu prowadzonych spraw.

2. W zakresie wynikającym z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

- przyjmowanie, archiwizowanie i opiniowanie projektów uchwalanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przez poszczególne jednostki z terenu działania powiatu,

- uzgadnianie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego pod względem zadań samorządowych,